| STEP5 購入のお申し込みと重要事項説明 |
| 購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様（買主様）と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。 |
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購入したい物件が見つかったら | ||
| 1． | 購入申込書にご記入ください。 |  |
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| 2． | 代金の支払い方法やお引渡しの時期、諸条件の確認など、お客様（買主様）と売主様の契約条件を調整いたします。お互いの合意がとれれば契約日を決めます。 | ||
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| 3． | 契約に先立ち、重要事項説明書にて物件等に関する重要な事項をご説明します。 | ||
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| 4． | 充分にご納得いただいた上で、不動産売買契約の締結を行います。 | ||
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重要事項説明書で、内容をしっかり確認 | ||
| 宅地建物取引主任者の資格を持つセンチュリー21のスタッフが、 物件に関する重要な事項をご説明します。 充分にご理解いただいた上でご署名・ご捺印ください。 |  |
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主な記載事項とチェックポイント | ||
| ◆ | 登記簿に記載されている権利関係 |  |
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| 登記簿謄本（抄本）と相違点はないか？ 発行日付は最近のものか？ |
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| ◆ | 都市計画法などによる制限について | ||
| 将来、家を建て替えるのに支障はないか？ | |||
| ◆ | 私道負担に関する事項 | ||
| 私道負担の有無や面積、場所は？ | |||
| ◆ | 水道・ガス・電気等の整備状況 | ||
| 将来的に整備される場合は、負担の有無や額は？ | |||
| ◆ | 売買代金以外に授受される金銭について | ||
| その名称や金額、目的に不明点はないか？ | |||
| ◆ | 契約の解除に関する規定 | ||
| その時期や手続の方法は？ | |||
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| STEP1 購入のご相談 | STEP2 資金計画を立てる |
| STEP3 物件の紹介 | STEP4 内見Check Point |
| STEP5 購入のお申し込みと重要事項説明 | STEP6 不動産売買契約（ご購入） |
| STEP7 ローンのお申し込み | STEP8 残金のお支払いと引き渡し |
